💰 실전 절세 전략 가이드

💡 팁 1: 필요경비 영수증을 챙기세요

자본적 지출(베란다 확장, 창호 교체, 보일러 교체 등)은 양도차익에서 공제됩니다. 단, 도배, 장판, 싱크대 교체 등 소모성 지출은 제외되니 주의하세요.

💡 팁 2: 양도 시기를 조절하세요

1년(1.1~12.31)에 2채 이상을 팔면 양도소득이 합산되어 더 높은 세율이 적용될 수 있습니다. 한 채는 올해, 한 채는 내년에 매도하여 세금을 분산하세요.

💡 팁 3: 기본공제 250만원 활용

인당 연간 250만원의 기본공제가 적용됩니다. 공동명의인 경우 각각 250만원씩 총 500만원을 공제받을 수 있어 절세에 유리합니다.